当前，从中央到地方对楼市调控坚定不放松，成交量大幅下挫以及不断创新高的商品房库存量，让楼市降价之火渐成燎原之势。在市场持续低迷和资金紧绷的巨大压力之下，各大大型房企纷纷祭出降价大旗，不仅在一线城市高调促销，价格大战还迅速蔓延到二三线城市，虽然长沙楼市并未出现大范围的降价潮，但很多开发商就已经采用了“以价换量”的销售策略。

3字头能买到什么样的楼盘？望城区批量出现

曾经一度，长沙房屋均价摸高7000多元/平方米，"6字头""5字头"均价也都见怪不怪了，然而，随着调控持续，难觅踪影的3字头房源惊现并频频增加，再次刺激购房者神经。

日前新城国际花都打出不分楼层、不分楼栋、不分户型“一口价3600元”的劲爆促销口号，让很多人对此格外关注。除此之外，水映加州项目，顺应潮流以“穿越”为立意，大篇幅打出口号“穿越2008年的机会或许只有这一次”，据了解，水映加州项目目前所推的别墅高层起价为3888元∕㎡。

据初步统计，目前长沙市场“3字头”在售和待售楼盘共计8个，其中主要集中在长沙房价“洼地”第六区望城，“3字头”特价楼盘达4个。瑞凯景城苑和森林海推出均价为3900元/平方米，中鼎江岸花城均价仅3600元/平方米，而金地亚最低价仅3648元/平方米。

正在找房的许先生告诉记者：超低的价格的确很吸引眼球，对于首次置业的刚需群体还是很诱人的，不过这些楼盘位置都相对偏远，要下手还是需仔细考虑。