提要：省直住房公积金中心办公室主任尹爱明说，“房价4800元/平米以上的首付都是四成，这是为了规避风险。”　　同时，谭浩称，如果开发商有拒绝住房公积金贷款或者是其他一些不规范的行为，消费者都可以打电话到长沙市住房公积金管理中心法规处进行投诉。

　　防风险，首套房也限贷

　　省直公积金：高价房首付要四成

　　本报长沙讯 “使用省直单位住房公积金贷款，4800元/平米以上的房子，首付都必须四成了。”当贷款申请被退回后，赵维得到这样的回答。

　　在中南勘探设计院工作的赵维最近想在单位附近买套房子，后来看中了某楼盘一套104平米的房子，折后价格是5100元/平米左右。考虑到利率上的优惠，赵维计划使用公积金贷款。

　　结果却是上述让他意外的答案。为了“首付三成”，赵维最终只得选择了商业贷款。

　　“首次购房为什么要首付四成？”带着赵维的疑惑，记者咨询省直住房公积金管理中心负责信贷的工作人员，“首次购房，单价在4800元平米以上的首付必须是四成。”该名工作人员肯定地说，“购买90平米以下且单价在4800元/平米以下的首付可以两成，4800元/平米以上的房子首付是四成，而其他情况，首付最低可以为三成，这些都是在首次购房的前提下。”

　　当记者问到该政策是何时开始执行的，上述工作人员说，“这我也不清楚，反正现在审批条件里面就有这样的一个限制。”

　　问题是目前长沙市内五区单价低于4800元/平米的房子并不多了，特别是小户型单价更高。上周长沙住宅均价更是达到5309元/平米的高度，这是不是意味着省直公积金贷款的首付不管一套、二套都要提高？

　　省直住房公积金中心办公室主任尹爱明说，“房价4800元/平米以上的首付都是四成，这是为了规避风险。”

　　据记者了解，与省直公积金管理中心不同，长沙市住房公积金管理中心政策相对宽松。长沙市住房公积金管理中心办公室主任谭浩表示，“用市公积金，首次购房140平米以下的，首付最低为两成，140平米以上的首付最低为三成。如果是精装房，首付则要提高到五成。”

　　同时，谭浩称，如果开发商有拒绝住房公积金贷款或者是其他一些不规范的行为，消费者都可以打电话到长沙市住房公积金管理中心法规处进行投诉。”

                                来源：潇湘晨报